Piata imobiliara din Bucuresti in 5-10 ani

Pentru ca foarte multa lume ma contrazice cand sustin ca piata imobiliara din Bucuresti o sa depaseasca nivelul din anul 2007-2009 o sa vin cu o explicatie sustinuta de argumente logice.
Treaba sta cam asa, vorbim in momentul de fata despre Bucuresti (capitala unei tari care este membra a UE) unde momentan pretul mediu pe metrul patrat construit este de 600 euro pe cand in restul capitalelor pretul mediu pleaca de la 2000 de euro si ajunge pana la 6500 euro pe mp (Natalia Kirpichenko-director executiv in cadrul firmei de brokeraj MIEL Brokerage a declarat ca preturile reale ale pietei imobiliare din Moscova sunt de 6.000-6.500 de dolari pe metrul patrat).
Tot ca un argument o sa abordez pretul benzinei (pentru ca toata lumea a inebunit de cand pretul benzinei a sarit de 6 ron/litru). Acum 2-3 ani cand pretul era de 3 ron pe litru si sustineam ca o sa se ajunga la pretul mediu din UE toata lumea imi spunea ca sunt nebun si ca nu o sa mai circule nimeni cu masina, dar acum cand pretul este la nivelul din Austria si Germania se circula la fel de prost!
Pentru ca multe persoane o sa ma contrazica prin argumentul ca in Romania nu ai salariu mediu din UE ii contrazic scurt prin faptul ca momentan nu se munceste ca in UE si ca in momentul in care o sa se munceasca la acelasi nivel o sa fim platiti pe masura. Tot ca un argument e si faptul ca nu esti obligat sa traiesti in Bucuresti, sunt cateva orase unde pretul pe mp construit o sa se mentina la nivelul de azi ca sa nu mai vorbesc de mediul rural.
Si ca sa intaresc tot ce am spus pana acum, exact cand a inceput criza in Romania am decis sa cumpar un apartament cand toata lumea imi spunea sa astept pentru ca o sa scada pretul,acum cand au trecut aproape 3 ani pretul nu a scazut (vorbim de un dezvoltator care nu e nevoit sa vanda din cauza creditului) si chiar se vand apartamente la pretul din 2008.
Ca o concluzie daca pot sa dau un sfat gratuit (cu toate ca toata lumea din jurul meu stie) eu recomand sa se investeasca in imobiliare (apartament nou in orice zona,apartament vechi in zona centrala, casa in zona centrala) pentru ca e o piata sigura pe termen lung.
Ca sa nu fiu inteles gresit, nu o sa mai avem parte de tunuri imobiliare (teren in zona de 2 euro/mp vandut cu 1250 euro/mp) dar cu un business plan serios si bine pus la punct chiar se poate face treaba in viitor.